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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台開自1999年開始推動民營化,至2008年完全民營化,如今台開全面致力於土地開發及都市更新及不動產投資業務,更跨足綠色、智能、樂活養生休閒觀光產業。董事長邱復生30日表示,台開民營化9年資產市值成長5倍,負債比降低31.16%。同時,股東權益總額屢創歷史新高。
台開創立於1964年,最早從事土地開發金融信託業務,早期公股有彰銀、土銀及合庫,1999年開始推動民營化,不過後來遇上閒置工業區無法去化、經營艱困的問題,2005年讓售信託部門,民股大股東、同時也是影劇大亨邱復生2007年接手台開,至2008年完全民營化。
台開開發土地有成,如台中精密機械園區成功引進大立光及上銀等知名廠商;花蓮洄瀾灣園區與國際知名建築團隊合作;新埔智能生態園區以老子之道法自然規畫;金門風獅爺商店街為一智慧商城;南投禪主題生態園區目前已通過環差。此外,推動企業社會責任,包括花蓮足球運動推廣、偏鄉兒童營養午餐、邀請陶瓷藝術大師進駐洄瀾灣創作,並設立蘭、茶花保種區等。
台開董事長邱復生表示,台開在過去於台灣經濟發展中擔任很重要的角色,但隨著時代的演進,企業到大陸發展,一方面土地取得也越來越困難,因此台開慢慢轉型為專業土地開發的公司,並試著把文化創意、科技創新,甚至邀請世界優秀的建築團隊,把建築的文化融入土地開發,不僅建築物結合綠色概念成為智慧型房屋,土地也變得更有價值。
台開2008年完全民營化,自2008年至2016年底止,資產市值自41.33億元,大幅成長至250億,9年來成長208.67億,成長5倍。每股淨值方面,2008年11.5元,2014年24.57元,2015年25.52元,2016年23.81元。負債比部分,完全民營化前2年,2006年高達90.89%,2008年降至77.17%,2015年更降至42.9%,9年來負債比總共降低31.16%。
股東權益總額2008年33.61億,9年來成長4.3倍,2014年更首次突破百億達157.35億,2015年174.27億,2016年更達179.16億,創歷史新高。自台開民營化以來,已連續9年獲利,其中6年每股稅後純益達1元以上,2013年1.37元、2014年8.13元、2015年2.92元、2016年0.34元。
而為了提供全方位的土地加值開發服務,與投資運用雲端科技於影視、娛樂、新媒體、醫療預防醫學及物聯網等生活事業,創造新的生活形態與生活價值觀,今年3月23日董事會決議通過辦理私募,總發行額度不超過1億股,私募價格暫定每股新台幣12元。
旺報【特派員蔡浩祥╱北京報導】
針對當前美中台情勢,大陸涉外人士6日指出,中美涉及的所有問題都可能成為川普用來制?北京的工具,北京也會有相對應的反報復措施,以捍衛自身主權及國家利益,但「外國勢力介入台灣內部事務」對北京而言是非常嚴重的事態,呼籲蔡政府要明白其嚴重性,因為這符合大陸對台訂房網推薦的動武要件之一。
北京涉外人士6日受訪指出,川普上台後,經貿摩擦將是首要,未來包括知識產權、人民幣匯率等競合,北京都有沙盤推演,就看川普如何出招。
嚴重事態 台部署薩德
該人士指出,台美自1979年斷交後,駐台美軍全數撤離台灣,直至歐巴馬時代,台美儘管有各方面軍事合作,但不至於把武器直接部署在台灣本島。過去曾有傳聞稱,蔡政府會讓美軍進駐太平島,甚至部署薩德反導系統,該人士指出,雖然這些都是謠言,但對北京而言,一但發生類似情事,是非常嚴重的事態,特別是美軍自台美斷交後重返台灣,符合大陸對台動武要件之一,也就是「外國勢力介入台灣內部事務」,她相信蔡英文會明白其嚴重性。
涉外人士強調,各方問題都可能成為川普用來制?北京的工具,北京也會有相對應的反報復措施,捍衛自身主權及國家利益。
美日韓軍事同盟遏陸
涉外人士認為,川普上任後,美日韓軍事同盟只會是用來箝制中國的工具,美國還是會在亞太地區展現自身的存在,而日本、南韓將承擔更多區域問題上的義務,這也可以解讀成美日韓加強軍事同盟,但應該說是另一種形式進行。
該人士進一步解釋,川普刻意對中國及各式區域問題挑起爭端,背後的意思很清楚,就是為了軍火商的利益,過去美國與日韓面對區域爭端時,許多軍事方面問題美方大多扮演義務性角色。川普的方式就是以釋出部分國際主導權,讓日韓參與區域事務,特別是日本,藉此一方面鞏固同盟;另一方面則可滿足軍火商的利益需求,刺激國內經濟。
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